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甫长乐
2019年06月17日 11:58

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诸葛找房分析称,“共有产权房”、“限房价、竞地价、竞自持”的土地出让模式有利于引导居民对于房价的合理预期,未来,随着基础性制度和长效机制的建立并完善,北京住房的供需矛盾也将逐步缓解。但同时随着限竞房和共有产权房大量入市,销售去化艰难,一般限竞房项目销售的网签率只有三四成,房企面临着巨大的销售压力。2018年北京土地成交几乎全部为限定价格,纯商品住宅用地稀缺。去化依旧艰难下,房企拿地信心会受挫。

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